如何通過售樓處的沙盤手机看片网了解樓盤情況

   越來越多的人喜歡買期房，什麽是期房呢？顧名思義就是還沒成型的房子，那這樣的房子，購房者又是如何了解樓盤的情況呢？那就是通過售樓處的沙盤手机看片网了，沙盤手机看片网要怎麽看？有什麽技巧麽？
1、沙盤手机看片网與房子的銷售價格
一個樓盤如果銷售價格很低，但是沙盤手机看片网卻做的十分精致的話就要注意了。因為一個沙盤手机看片网的製作價格是高的，沙盤手机看片网的製作質量和房子的品質是存在一定的關聯的，沙盤手机看片网做的很精美，但是價格很便宜，那麽這個房子絕對是有問題的。
2、比例尺寸
在售樓部看沙盤手机看片网時，首先要確認的是沙盤手机看片网是否是根據實際規劃製作出來的，同時還要確認沙盤手机看片网的比例尺寸，這樣可以方便你推算出小區的實際尺寸及樓間距等數值。
3、看樓間距
通常情況下，大部分售樓部的沙盤手机看片网都是會放大社區內建築物的樓間距的。所以，在了解了沙盤手机看片网手机看片网的比例之後，小編建議你尋找機會到工地實測一下，比較一下根據沙盤手机看片网手机看片网比例計算出的樓間距和實際樓間距之間的誤差。偏差較大的話，說明是明顯的虛假宣傳，購房者一定要擦亮眼睛。
4、看沙盤手机看片网的綠地
去到每一個售樓部，你都會看到綠色的沙盤手机看片网，給人一種綠化率很高的假象。這時候購房者一定要保持清醒的頭腦，要詢問清楚沙盤手机看片网上的綠化建設與實際是否一致。另外，在最後簽訂購房合同的時候，也可以將開發商承諾的具體的綠化麵積與綠化規劃分布等細節寫入合同。
5、觀看房子的朝向
房子的朝向決定了房子的采光、通風、窗外景觀等。所以大家在觀看沙盤手机看片网時要注意看一些沙盤手机看片网上是否有標明朝向，比如南北朝向、東西朝向，這些都要仔細看清楚，自己看不懂的可以找樓盤的置業顧問解答。
假如沙盤手机看片网中沒有標明朝向，是可以通過現實中的建築在沙盤手机看片网圖上的朝向來確定的，在沙盤手机看片网中尋找一下你所在的售樓部，看一看售樓部的朝向是哪裏就可以知道其他房屋的朝向了。
6、沙盤手机看片网中空白區域和不明確的建築
在一些沙盤手机看片网上會有一些用有機玻璃做成的透明小方塊，有可能是小區內的公共建設設施，也可能是待建的建築物。有時會發現，在小區周邊的空地上，標明"現狀建築"或"現狀用地".
這時需要購房者提高警惕，因為這些透明小方塊和周邊用地標示，有可能會在購房者入住時變成一座高大的建築物，影響周邊樓棟的正常采光。所以，購房者看到這些時一定要問清楚用途。
7、沙盤手机看片网中的交通
沙盤手机看片网中也能夠看出交通的情況，91看片在线可以通過沙盤手机看片网圖來清楚的看到道路的分布情況，結合當地的情況，看清楚車輛出行是否方便、車流和人流是否會有衝突、有沒有做到人車分流等。小區有幾個出入口、出入口與哪些交通幹道相連都能夠從沙盤手机看片网中體現出來。期房在看不見房子之前，隻能通過售樓處沙盤手机看片网來了解房子的情況。